🏢 대구 중구 동성로 중심상권 1~5층 통임대 / 층별임대 🔥 2024 신축! 유동인구 최상권·초역세권 프리미엄 상가 📍 대구시 중구 중앙대로(동성로3가) 대구 최고의 상권, 동성로 메인라인에 위치한 신축 근린생활시설입니다. 2024년 준공된 깔끔한 외관과 층별 넓은 임대면적으로 F&B·프랜차이즈·병원·학원·오피스·서비스업 등 모든 업종이 가능합니다. ✨ 매물 핵심 요약 총 1~5층 임대면적 1층: 138㎡ 2~5층: 각 147㎡ 2024년 7월 준공(신축) 주차 가능: 5대 확보 남/여 화장실 각층 완비 동향 건물, 시인성 우수 즉시 입주 가능 층별 임대 / 통임대 협의 가능 💰 층별 임대 조건 🔻 2층 (학원·뷰티·병원 등 적합) 보증금 9천만 / 월세 800만 🔻 3층 (사무실·운동시설·의원 가능) 보증금 8천만 / 월세 700만 🔻 4층 (중·소규모 업종 적합) 보증금 7천만 / 월세 450만 🔻 5층 (사무·스튜디오·연습실 등) 보증금 6천만 / 월세 450만 📌 관리비: 평당 1만원(공용관리 포함) 🏢 건물 정보 중개대상물종류: 1종근린생활시설 층수: 1층~5층 입주가능일: 즉시 입주 가능 화장실: 남/여 화장실 각층 1개 사용승인일: 2024.07.16 (신축) 주차대수: 5대 방향: 동향(주출입구 기준) 📍 입지 메리트 🚶 동성로 메인 상권 핵심 대구에서 유동인구가 가장 많은 지역 대형 프랜차이즈, 패션, 카페, 병원, 학원 밀집 홍보·브랜딩 효과 탁월 🚇 우수한 교통 접근성 반월당역 & 중앙로역 도보권 버스 노선 다수 → 고객 접근성 최고 🏙 상업수요 풍부 상권 밀집 지역의 꾸준한 고객 유입 점심·저녁·야간 모두 활성화된 3교대 상권 배후 오피스·학원·주거지역의 안정된 수요 💼 추천 업종 카페 / 베이커리 / 디저트 프랜차이즈 음식점 뷰티·에스테틱 / 네일 / 피부관리 병원·의원·한의원 학원 / 교습소 사무실 / 공유오피스