서울 용산구 이태원동 [녹사평] 전용 테라스 + 코너 입지, 노출도 우수한 상가 임대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도) ✔️ 보증금 : 4,000만원 ✔️ 월세 : 230만원 ✔️ 관리비 : 15만원 ✔️ 면적 : 전용 약 19.8평 ✔️ 층수 : 2층 전체 / 총 3층 ✔️ 용도 : 일반음식점 ✔️ 권리금 : 있음 (유선문의) ✔️ 주차 : 불가 ✔️ 엘리베이터 : 있음 ✔️ 입주 : 즉시입주 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔻 핵심 포인트 🔻 ✔️ 녹사평역 도보 3분 ✔️ 이태원역 도보 5분 더블역세권 ✔️ 코너 입지로 노출도 우수 ✔️ 접근성과 가시성 뛰어난 위치 ✔️ 층고 높은 구조 ✔️ 개방감 좋은 실내 공간 ✔️ 채광 우수한 남향 구조 ✔️ 밝고 쾌적한 분위기 ✔️ 내부 분리 룸 2개 구성 ✔️ 다양한 업종 활용 가능 ✔️ 전용 테라스 보유 ✔️ 감성적인 공간 연출 가능 ✔️ 엘리베이터 및 발렛 가능 ✔️ 고객 접근 편의 우수 ✔️ 현재 필라테스 운영 공간 ✔️ 깔끔한 인테리어 상태로 바로 영업 가능 👉 “노출도와 공간 감성을 모두 갖춘 녹사평 희소성 상가” ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 추천 업종 ✔️ 필라테스 / PT샵 / 운동시설 ✔️ 공방 / 스튜디오 ✔️ 교습소 / 브랜드 사무실 👉 “깔끔한 인테리어와 테라스를 활용할 수 있는 공간” ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 안내 “상권과 공간 활용도까지 함께 분석하여 가장 적합한 조건을 제안드리는 오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승입니다.” 📱 010-9212-0416 ☎️ 02-792-4984 👉 편하게 문의주시면 빠르게 안내드리겠습니다 😊