서울 용산구 한남동 [한남동 카페거리] 감각적인 테라스 + 복층형 쇼룸 상가 임대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도) ✔️ 보증금 : 3,500만원 ✔️ 월세 : 265만원 ✔️ 관리비 : 1만원 ✔️ 면적 : 전용 약 21.5평 ✔️ 층수 : 2층 ~ 3층 / 총 3층 ✔️ 구조 : 내부 계단 연결 복층형 ✔️ 2층 : 약 14평 ✔️ 3층 : 약 6평 + 추가 실사용 공간 ✔️ 권리금 : 있음(유선문의) ✔️ 주차 : 불가 ✔️ 엘리베이터 : 없음 ✔️ 입주 : 즉시입주 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔻 핵심 포인트 🔻 ✔️ 한남동 카페거리 메인 입지 ✔️ 유동과 브랜드 노출 우수 ✔️ 2층~3층 복층 구조 ✔️ 공간 분리 활용 가능 ✔️ 내부 계단 연결 구조 ✔️ 쇼룸 및 예약제 공간 적합 ✔️ 감각적인 3층 테라스 보유 ✔️ 분위기 있는 공간 연출 가능 ✔️ 인테리어 상태 우수 ✔️ 추가 공사 부담 적음 ✔️ 희소성 높은 감성 상가 ✔️ 브랜드 이미지 구축 유리 ✔️ 즉시입주 가능 ✔️ 빠른 운영 전환 가능 👉 “테라스와 감성을 모두 담은 한남동 쇼룸형 공간” ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 추천 업종 ✔️ 브랜드 쇼룸 / 편집샵 ✔️ 예약제 스튜디오 ✔️ 디자인 오피스 / 갤러리 👉 “공간 자체가 브랜드 무드가 되는 감각적인 매물” ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 안내 “상권과 공간 활용도까지 함께 분석하여 가장 적합한 조건을 제안드리는 오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승입니다.” 📱 010-9212-0416 ☎️ 02-792-4984 👉 편하게 문의주시면 빠르게 안내드리겠습니다 😊