본 매물은 경산시 정평동 정평역 대로변에 위치한 2층 상가 월세 매물입니다. 현재 논술학원으로 운영 중이며, 논술학원 시설이 완비되어 있는 깨끗한 상가입니다. 오픈한지 오래되지 않았지만 타지역으로 급히 이사를 해야하는 사정으로 인해 양도하는 물건입니다. ​상가 바로앞에 대학로가 지나고 있고, 대구도시철도2호선 정평역과 바로 인접한 초역세권 상가로, 대구 도심 및 영남대 방면으로의 교통이 매우 편리해 학생 통학이 용이하며, 주거 인구 밀집지역과 가까워 안정적인 수강생 확보가 기대되는 곳입니다. ​학원 이외에도 정평역 주변으로 대학로를 따라 병의원, 약국, 은행, 소매점, 카페, 음식점 등 다양한 근린생활시설들이 밀집해 있어, 경산시에서도 주거 선호도가 매우 높고, 평소 차량 통행과 유동인구가 가장 많은 곳 중 한 곳이기도 합니다. ★기타조건 협의 및 조율 적극 도와드리겠습니다. ●소재지 : 경산시 정평동 ●면적 : 137.68㎡(약42평) ●가격 : 월세 1,500/100만 원 ●중개대상물 종류 : 제2종 근린생활시설 ●거래형태 : 임대(월세) ●총 층수 : 2/2층 ●입주가능일 : 즉시 가능 및 협의 가능 ●방 수 및 욕실 수 : 화장실1 ●사용승인일 : 1990년 7월 23일 ●주차대수 : 0대(실제 주차 가능/공부상 기록사항 없음) ●방향 : 북향(주된 출입구 기준)