🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🏪 신정네거리역 무권리 1층 상가｜20평 일반음식점｜즉시 창업 가능 ⭐ 매물 특징 보증금 3,000만원 / 월세 200만원 전용 20평 무권리 매물 현재 횟집 운영 중 즉시 입주 및 업종 변경 가능 📍 입지 신정동 먹자상권 인근 주거밀집지역과 상권이 함께 형성된 입지 배후 아파트 및 빌라 수요 풍부 접근성 좋은 1층 점포 🎯 추천 업종 한식 고깃집 냉삼집 횟집 일식 술집·포차 분식 배달전문점 프랜차이즈 음식점 💡 매물 포인트 권리금 없이 바로 입주 가능한 1층 일반음식점으로 초기 창업 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 현재 일반음식점(횟집)으로 사용 중이라 기존 급·배수 및 주방시설 활용이 가능해 동종 또는 유사업종 창업에 적합합니다. 건축물대장상 1층은 제2종근린생활시설(일반음식점) 66.86㎡로 표시되어 있어 일반음식점 영업이 가능한 호실입니다. 2008년 신축된 철근콘크리트 건물로 관리상태가 양호하며, 4층 주택 부분과 관련된 위반건축물 이력이 있으나 현재는 해제되었습니다. 음식점 창업을 계획하면서 시설비와 권리금 부담을 줄이고 싶은 분들에게 추천드리는 실속형 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784