안녕하세요 조선대 정문 바로 앞 동명동에서 10년째 위치한 발빠른부동산 대표 정다연 입니다. 본 매물은 전남대학교병원과 조선대학교 정문 인근에 위치한 희소성 높은 대형 평수 상가로, 넓은 전면을 확보하고 있어 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑합니다. 흔치 않은 규모의 공간으로 다양한 업종에 활용이 가능하며, 시비권이 없는 상태입니다 현재 내부는 깔끔하게 철거가 완료되어 있어 원하는 콘셉트에 맞춰 즉시 인테리어 공사가 가능하며, 내부 화장실 또한 깔끔하게 관리되어 있습니다. 보증금과 월세는 협의를 통해 조정 가능하여 임차인의 상황에 맞는 조건 설정이 가능한 매물입니다. 📌매물특이사항 화장실 : 1 건축물 주용도 : 근린생활시설 해당층 용도 : 일반음식점 관리비 실사용량 납부 📌임대인, 임차인의 요청으로 광고하지 않고 있는 물건들도 많습니다 원하시고 필요한 조건을 말해주시면 최대한 맞는 적절한 매물 보여드리겠습니다:) 📌직접 방문하고 확인한 현장만을 소개하고 있으며 군더더기 없이 깔끔하고 투명한 중개 약속 드립니다 . 대표 공인중개사 정다연 010-4562-7820 편하게 연락주세요:) *해당내용은 의뢰인설명,건축물 대장에의해 작성되었으며 실제 현황과는 일부 차이가 있을수있는점 참고해주세요. 입주일협의가능하며 주차대수는 건축물대장과 상이 할수있습니다