📲 상담 및 문의[댓글사절 유선문의만 받습니다] 티아공인중개사사무소 정시우 이사 010-7630-7010 🔥강서구청 모아타운 수혜🔥 4,500세대 길목상권 통빌딩 매매⚜️ 강서구 화곡동 중심, 미래가치가 폭발하는 ‘젠 빌딩’ 전속 급매 화곡동 대규모 개발 호재의 한복판, 대학가와 신규 개발 주거지를 잇는 완벽한 길목 상권에 위치한 지하 1층~지상 4층 규모의 명품 통빌딩 매물입니다. 🔹 강서구청 일대 모아타운 개발 예정 강서대학교 앞 주택가 정비 계획이 발표된 구간으로 소규모 주거지 정비가 빠르게 진행될 고밀도 개발 수혜지역입니다. 인구가 밀집되는 핵심 동선의 길목에 위치해 상업 시설로서의 가치가 급상승하고 있습니다. 🔹 까치산역 행복주택 지정 & 유동인구 재편 역세권 활성화 사업과 함께 젊은 층 중심의 유동인구 구조가 확 바뀌면서, 상권 분위기가 더욱 트렌디하고 활기차게 재편되는 최중심에 있습니다. 🔹 4,500세대 매머드급 개발 계획 & 도로 확장 호재 향후 대규모 주거 공급이 연계되는 국토부 관련 개발 계획 구간입니다. 개발 완료 시 빌딩 앞 도로 확장 가능성까지 열려 있어, 향후 건물의 가시성과 접근성이 몰라보게 극대화될 절대적 기회입니다. 🚀 곰달래로 대로변의 완벽한 교통망 까치산역세권 인프라와 곰달래로 대로변 입지로 차량 및 도보 접근성이 매우 뛰어납니다. 올림픽대로, 남부순환로 진입이 수월해 서울 전역으로 통하는 쾌속 교통망을 자랑합니다. "매매 48억 원 조건입니다. 강서구 최중심의 압도적인 입지 가치와 미래 개발 프리미엄을 독점할 안목 있는 투자자분을 기다립니다. 지금 바로 연락 주시면 가장 정확하고 전문적인 브리핑으로 모시겠습니다."