본 매물은 제주도 서귀포시 동홍초등 학교 바로 옆에 위치한 개인 카페로 5년째 운영중인 "서귀로운날들 https://www.instagram.com/seogwifuldays"입니다. 페르몹 가구 판매도 하고 있습니다. 원하시면 서귀로운 날들 브랜드 와 네이버 예약 페이지 그대로 다 쓰셔도 되고 인수인계도와드리고 바로 계약 즉시 가게 운영하실 수 있습니다. 무권리라고 하기에는 매장 내부 컨디션이 최상급이라고 생각하시면 됩니다. 이렇다 보니 현재도 주변에서 매수 문의가 있는 상태입니다. 지금까지 권리금이 있는 매장들과 비교해 보셔도 통상적으로 흔히 보시던 매물과는 퀄리티 자체가 다른 매물로 동일 매장들과는 확연히 다른 내부 컨디션과 넓은 매장 대비해서 저렴한 임대료로 운영되고 있는 매장 입니다. 본 매장 주변에 대단지 아파트와 주택, 빌라단지가 많은 상권으로 해당 입지에 유일한 신축건물로 노출이 좋은 위치에 입점해 있고, 워낙에 좋은 입지조건으로 인해서 향후 이전보다 높은 바닥권리금이 보장되어 있으며, 현장을 보시면 누구라도 탐이 날만한 매장이라고 보시면 됩니다. 객관적인 입지조건과 배후세대 등을 고려하면, 더 높은 매출이 보장되어 있어야 함에도 불구하고 점주님이 예전만큼은 매장에 신경을 잘 못쓰고 계셔서 현재 할 수 있는 수준에서 어느 정도 수동적인 운영을 하고 있음에도 불구하고 안정적인 매출을 유지하고 있다는 점을 강조 드립니다. 주거지역, 관광지,주변 학교, 주택 밀집지역 등을 토대로 충성도 높은 단골고객들로 인한 꾸준함은 이미 검증이 되었고, 해당상권 전체에서도 경쟁 없이 좋은 자리에서 대단지 주거지역을 품고 대로변에 노출이 잘 되어있는 입지조건으로 운영이 되고 있기에 꼭 본매장이 아니더라도 어떤 업종이라도 승부를 낼 수 있는 매우 좋은 입지를 가지고 있습니다. 주위에 학원들과 식당이 있고 2층에 아이들이 많이 찾는 트램폴린 키즈 카페가 있습니다. 독립적인 출입구 있는 4개 공간으로 나눌 수 있고 서브리즈도 가능합니다.