💥 오피스상권 1층 카페 양도양수 💥 💰 보증금 500만원 💰 월세 40만원 💰 권리금 있음 📐 전용면적 20평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☕ 양도양수 포인트 ✅ 기존 카페 인테리어 및 시설 승계 ✅ 현재 영업 기반을 이어받기 좋은 매장 ✅ 빠른 영업 준비가 가능한 양도양수 매물 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 이런 입지를 찾으셨다면! 🔹 KT·중흥건설·삼성생명·한화손해보험 등 업무시설이 밀집한 오피스 상권 🔹 바로 옆 유명 식당으로 식사 전후 테이크아웃 수요를 기대할 수 있는 위치 🔹 주변 식당 밀집지역으로 배달과 단체주문 운영에 유리한 환경 🔹 평일 출근시간·점심시간 중심의 직장인 생활 동선에 위치 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 매물의 장점 🔶 전용 20평으로 효율적인 카페 운영 가능 🔶 기존 직장인 단골과 단체주문 기반 승계 가능 🔶 일반음식점 용도로 사용 중인 매장 🔶 권리금 포함으로 기존 영업 기반을 이어받기 좋은 조건 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 건축정보 🏢 해당층 용도 : 일반음식점 ⚒️ 매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 📐 의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆국토교통부 우수부동산서비스 인증🏆 🏠믿음가는부동산중개🏠 대표 장철웅 😊 소속공인중개사 최신애 📞 상담문의 010-9092-3805 광주 광산구 월계동 873-9 3층 대표전화번호 062-419-1150 등록번호 29200-2022-00050 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 주거 · 상가 · 공장 · 토지 전문 🚀 빠른 광고 · 빠른 임차인 연결 🧭 광주 전 지역 매물 접수 환영 📞 팔아요 · 구해요 모두 상담 가능합니다. 😊 궁금하신 사항은 편하게 문의해주세요