안녕하세요, 당근 이웃 여러분! 요즘 같은 고금리 시대일수록 소액으로 꼬박꼬박 현금이 도는 '알짜배기 수익형 부동산'이 정답입니다. 딱 '8천만 원'이라는 가벼운 소액으로 매달 은행 이자 몇 배 이상의 고수익을 연금처럼 안정적으로 올릴 수 있는 역대급 알짜 투자 매물(해피라움페스타 C721호)을 소개해 드립니다. 매도인분의 개인 사정으로 단지 내에서 가장 저렴하게 나온 긴급 초급매물이며, 현재 보증금 500만 원에 월세 50만 원으로 우량 임차인이 맞춰져 있습니다. 인수하시는 즉시 공실 걱정 없이 곧바로 매달 50만 원씩 월세 수익을 그대로 이어받으실 수 있습니다! (※ 27년 1월 이후 협의 입주도 가능합니다.) 특히 이 매물은 일반 주택 수에 포함되지 않는 업무용 매물이라 다주택자 세금 규제나 종부세 폭탄 걱정이 전혀 없습니다. 역대급 교통 호재: 트리플 역세권 예정지! 도보 거리에 BRT 정류장 및 세종시외버스터미널이 위치해 세종 전역 및 대전, 수도권으로의 이동이 압도적으로 편리합니다. 여기에 대전 1호선 연장선, 보령선, 세종터미널역 신설 등 트리플 교통 호재가 줄줄이 예정되어 있어, 향후 확실한 지가 상승과 시세 차익까지 기대할 수 있습니다. 6년 차 신축급 컨디션 & 완벽한 풀옵션 관리가 아주 잘 된 6년 차 신축급 오피스텔이라 내부 컨디션이 최상급입니다. 세탁기, 에어컨, 냉장고 등 필수 가전이 빌트인 풀옵션으로 완벽하게 구비되어 있어 향후에도 임차인 선호도가 매우 높습니다. 바로 옆 금강 수변공원이 인접해 쾌적함까지 갖췄습니다. 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 📞 상담 및 방문 예약 [부엉이공인중개사사무소] 소속공인중개사 신재은 010-9610-1693 (24시간 문자 및 전화 상담 가능 / 주말·공휴일 환영) 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓