-해운대 시외버스터미널인근 -지하철역과 버스정류장이 가까워 교통편리 -대도로변에 위치하여 노출 잘됨 -내부 상태 깨끗하여 바로 입점 가능 -주거수요와 관광객이 많아 어떤 업종이든 성업할 것으로 보여지는 위치