💇 고대사거리 1층 미용실｜6년 검증된 자리｜단골 확보·확장이전 양도 ⭐ 매물 특징 전용 8.6평(28.43㎡) 보증금 1,500만원 월세 100만원 권리금 3,000만원 고대사거리 1층 미용실 전용 주차 2대 가능 📍 입지 안암동 고대사거리 인근 안암역 도보 7분 고려대학교 및 고려대병원 생활권 아파트·주택가가 어우러진 안정적인 상권 학생과 지역 주민 수요를 동시에 확보 가능한 입지 🎯 추천 업종 미용실 1인 헤어샵 남성전문 바버샵 메이크업샵 네일샵 속눈썹·왁싱샵 피부관리실 반영구 시술샵 예약제 뷰티샵 소형 뷰티 편집샵 💡 매물 포인트 6년간 안정적으로 운영된 검증된 자리로, 기존 운영자는 확장이전을 위해 양도하는 매물입니다. 현재도 네이버 플레이스 예약 중심으로 하루 평균 10명 내외, 월매출 600~700만원 수준의 안정적인 운영이 이루어지고 있습니다. 학생 수요뿐 아니라 주변 아파트와 주거지역 단골 고객층이 꾸준히 형성되어 있어 신규 고객과 재방문 고객을 함께 기대할 수 있습니다. 내부 인테리어와 냉난방 시설이 잘 갖춰져 있어 추가 투자 없이 즉시 영업이 가능합니다. 전용 주차 2대를 사용할 수 있어 원장 및 고객 모두 이용이 편리합니다. 보증금 1,500만원 / 월세 100만원으로 초기 부담이 크지 않아 1인 창업이나 기존 미용실 이전을 계획하는 분께 추천드립니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784