# 김제 토지 매매 추천! 공덕면 동계리 생산관리지역 임야 1,307평 매매 │ 평당 25만 원 안녕하세요. 전주스타부동산 공인중개사 조찬희입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리에 위치한 생산관리지역 임야입니다. 최근 토지 가격 상승으로 인해 넓은 면적의 토지를 합리적인 금액에 매입하기가 쉽지 않은 상황인데요. 이번 매물은 약 1,307평의 넓은 면적을 보유하고 있으면서도 **매매가격 3억3천만 원, 평당 약 25만 원**이라는 경쟁력 있는 가격으로 매수 검토가 가능한 토지입니다. ## 매물 개요 * 소재지 : 전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 1035-3 * 지목 : 임야 * 용도지역 : 생산관리지역 * 면적 : 약 1,307평 * 매매가격 : 33,000만 원 * 평당 가격 : 약 25만 원 ## 평당 25만 원, 가격 경쟁력이 돋보이는 토지 토지를 매수할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 평당 가격입니다. 이번 매물은 약 1,307평 규모의 토지를 **평당 약 25만 원** 수준으로 매입할 수 있는 기회입니다. 최근 김제 지역에서 일정 규모 이상의 토지를 찾는 수요가 꾸준히 증가하고 있는 가운데, 생산관리지역 토지를 평당 25만 원 수준에 확보할 수 있다는 점은 충분히 검토해 볼 만한 장점입니다. 특히 사업용 부지나 장기 투자용 토지를 찾는 분들에게는 초기 투자 부담을 줄일 수 있는 가격 조건이 될 수 있습니다. ## 생산관리지역의 활용 가능성 본 토지는 생산관리지역에 위치하고 있어 관련 법령과 인허가 기준 충족 시 다양한 활용 방안을 검토할 수 있습니다. * 창고시설 * 물류 관련 시설 * 농업용 시설 * 제조업 관련 시설 * 야적장 * 주차장 실제 개발 여부는 관련 인허가 검토가 필요하지만 활용 범위가 비교적 넓은 토지로 평가받고 있습니다. ## 접근성 좋은 공덕면 입지 공덕면은 전주, 익산, 군산과의 접근성이 우수하여 물류 이동이 편리한 지역입니다. 넓은 토지를 확보하기 좋은 지역으