✔ 감천동 동산아파트연립주택 내 근린생활시설 급매 매물입니다. 이번 매물은 건축물대장상 A동(가동) 지하 1층으로 확인되지만, 경사지 단차를 활용한 구조로 전면 도로에서 계단 없이 바로 진입 가능한 실질적 1층 형태입니다. 일반적인 지하 공간과 달리 도로와 바로 연결되어 있어 접근성이 좋고, 실사용 공간으로 활용하기 편리한 구조입니다. ▪ 건축물대장상 지하 1층 / 현장 기준 도로변 바로 진입 ▪ 전용면적 약 22평(73.09㎡) ▪ 방 3개 + 거실 + 욕실 1개 구조 ▪ 상가 전면 주차 약 2대 가능 ▪ 사무실·창고·작업실·공방 등 다용도 활용 검토 가능 ✔ 매매가 8,500만원 급매 ✔ 가격 조율 가능 이전에는 사무실, 창고, 인테리어업, 미용실 등 다양한 용도로 활용되었던 공간입니다. 소형 사무실이나 개인 작업실, 공방, 창고 등 독립된 실사용 공간을 비교적 부담 낮은 금액대로 찾으시는 분들께 추천드립니다. 등록된 사진은 인테리어 완료 당시 촬영된 사진으로, 현재는 실사용에 따른 일부 사용감이 있을 수 있습니다. 업종별 인허가 및 사용 가능 여부는 계약 전 확인이 필요합니다. ✔ 상호 : 삼성공인중개사사무소 ✔ 담당자 : 소속공인중개사 이현지 팀장 ✔ 문의 : 010-5962-4656 매물 확인부터 권리분석, 가격 조율, 계약 및 입주 과정까지 경험 많은 소장님과 함께 꼼꼼히 안내드리겠습니다. 😊