오늘 소개해드릴 매물은 동대구역 인근 핵심 상권에 위치한 근린생활시설 통매매입니다. 상공회의소 바로 옆, 횡단보도 앞에 위치해 뛰어난 가시성과 풍부한 유동인구를 갖춘 입지로, 직접 운영은 물론 안정적인 투자용으로도 추천드리는 매물입니다. 📍 매물정보 소재지 : 대구광역시 동구 동대구로 (신천동) 거래형태 : 매매 매매금액 : 40억 5,000만원 (VAT 별도) 중개대상물 종류 : 근린생활시설 용도지역 : 중심상업지역 대지면적 : 223.1㎡ (약 67.5평) 연면적 : 479.67㎡ 층수 : 지상 2층 전체 입주가능일 : 즉시입주 가능(협의 가능) 방/욕실 : 방 2개 / 화장실 2개 난방방식 : 전기 사용승인일 : 1973년 9월 26일 주차대수 : 없음 관리비 : 실사용분 부과 방향 : 북향(주출입구 기준) ✅ 입지가 뛰어난 이유 ✔ 상공회의소 바로 옆 ✔ 횡단보도 앞 코너 입지 ✔ 동대구역 생활권 ✔ 풍부한 유동인구 확보 ✔ 대단지 아파트 배후수요 ✔ 사무실 밀집지역으로 안정적인 상권 형성 ✔ 높은 가시성과 접근성 💡 추천 업종 및 활용 프랜차이즈 음식점 대형 카페 병원 및 의원 금융기관 전시장 및 쇼룸 사옥 및 기업 본사 투자용 수익형 부동산 중심상업지역에 위치한 만큼 다양한 업종 활용이 가능하며, 향후 자산가치 상승도 기대할 수 있는 입지입니다. ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✔ 안정적인 입지의 상업용 건물을 찾으시는 분 ✔ 직접 운영과 임대수익을 동시에 고려하시는 분 ✔ 동대구역 핵심 상권에 투자하고 싶은 투자자 ✔ 기업 사옥 및 브랜드 플래그십 매장을 계획 중인 분 📞 문의 안내 동대구역 핵심 상권의 희소성 높은 근린생활시설입니다. 자세한 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 문의해 주세요. 성실하고 정확한 상담으로 고객님의 성공적인 부동산 거래를 도와드리겠습니다.