본 매물은 아래와 같은 특징이 있어 추천 드립니다. ⭕구의강변역도보거리 최상입지인프라를 자랑합니다. ⭕힐카운티단지중 넓은거실구조 선호도높은타입입니다. ⭕높은거래시세의 다세대주택으로 근저당없고, 전입확정일자부여시 최선순위권리확보로 안전한 매물입니다. ⭕시세대비 낮은 공시가격으로 인해 허그대출상품이나 보증보험은 불가하나, 높은 매매가 및 많은 수요에 따른 안전한 매물입니다. ✅구조: 투룸, 거실, 주방, 욕실, 베란다 ✅방향: 남향 (침실 기준) 채광 우수 ✅옵션: 풀옵션 천장형시스템에어컨, 세탁기, 냉장고, 강화마루, 싱크, 가스레인지, 신발장 등 ✅관리: 7만5천원 정액 (인터넷회선, TV유선, 공용시설이용관리청소비 등) ✅주차: 무료 1대 가능 ✅시설: CCTV, 공동현관, 엘리베이터, 무인택배함 등 ✅편의: 구의 강변 역세권 최상 입지 인프라 ✅입주: 26년10월중 협의 ⛎주소: 구의동596 힐카운티7 ⛎용도: 제2종일반주거지역 ⛎건물: 지상1층-지상6층, 다세대주택(도시형생활주택(단지형 다세대(20세대)) ⛎준공: 2017.12.5.(사용승인일) ⛎면적: 전용27.12㎡(8.20평)/공급32.21㎡(9.74평)-서비스면적 설계로 실12평 ⛎가격: 3억3천만원 ⛎학군: 양남초, 광진중, 광양중, 동대부중, 광양고, 동대부고, 건대부고, 광남고 등 ⛎교통: 2호선 구의역 강변역 도보10분 (네이버 기준) ☕누구보다 따뜻하게, 누구보다 책임감있게 ⛳생각부동산이 리스크 없는 매물을 소개합니다.