대구 수성구 지산동 대로변 상가 임대｜1층 상가·4층 제조업소·5층 학원 임대｜대단지 아파트 배후지 안녕하세요. 오늘 소개해드릴 매물은 대구 수성구 지범로에 위치한 임대 매물입니다. 대로변에 위치하여 뛰어난 가시성을 자랑하며, 대단지 아파트 배후 수요와 역세권 입지까지 갖춘 곳입니다. 1층 상가는 물론 제조업소와 학원 용도로도 활용 가능한 공간으로 다양한 업종에 추천드립니다. 📍 매물정보 소재지 : 대구광역시 수성구 지범로 용도지역 : 제2종일반주거지역 거래형태 : 임대 사용승인일 : 1996년 7월 16일 주차대수 : 5대 관리비 : 월 10만원 입주가능일 : 즉시입주 가능(협의 가능) 💰 임대조건 ■ 4층 제조업소 전용면적 : 약 46평 보증금 : 3,000만원 월세 : 70만원 전기난방 주출입구 기준 남향 주차 5대 가능 입지의 장점 ✅ 대로변 코너급 입지로 뛰어난 광고효과 ✅ 유동인구와 차량 통행이 많은 위치 ✅ 역세권으로 접근성 우수 ✅ 대단지 아파트 배후수요 확보 ✅ 방문객과 고객이 찾기 쉬운 높은 가시성 추천 업종 4층 제조업소 소규모 제조업 공방 온라인 쇼핑몰 작업실 포장 및 물류공간 창고 겸 사무실 이런 분께 추천드립니다. ✔ 대로변에서 눈에 잘 띄는 상가를 찾는 분 ✔ 안정적인 배후수요가 있는 곳에서 창업을 준비하는 분 ✔ 제조업과 작업공간을 함께 사용할 공간이 필요한 사업자 수성구 지산동에서도 대로변 입지와 뛰어난 접근성, 대단지 아파트 배후수요를 모두 갖춘 귀한 임대 매물입니다. 1층 상가는 높은 홍보효과와 유동인구를 기대할 수 있으며, 4층 제조업소와 5층 학원 역시 넓은 46평 규모로 다양한 업종 활용이 가능합니다. 관심 있으신 분은 언제든지 문의 주시면 상세한 현장 안내와 상담을 도와드리겠습니다. 좋은 입지에서 성공적인 사업을 시작해 보세요!