🏭 2026년 신축 공장 2개동ㅣ동곤지암IC 4분ㅣ층고 10m ※답사 후 소개해 드리는 안전한 신축 공장 매물입니다. 🚩 입지환경 🚛 동곤지암IC 차량 4분 → 수도권 및 전국 물류망을 빠르게 연결하는 핵심 교통 요충지 🏭 공장 및 창고 밀집지역 → 제조·물류기업 운영에 적합한 산업 권역 🚆 곤지암역 경강선 차량 7분 → 철도 이용이 가능한 광역 교통망 🚛 곤지암IC 차량 11분 → 광역 고속도로 이용이 편리한 물류 연결성 🚚 2차선 도로_8m 진입도로 확보 → 40ft 대형 차량 진·출입과 상·하차가 수월한 구조 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 ✅ 매도금액: 550,000만원 ✅ 대지면적: 12,994㎡ (3,930.69평) ✅ 연면적: 759.60㎡ (229.78평) ✅ 건축면적: 759.60㎡ (229.78평) ✅ 건축물수: 2개동 ✅ 층수: 지상 1층 ✅ 층고: 10m ✅ 용도지역: 농림지역 ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 공장 ✅ 진입도로: 8m ✅ 화장실: 2개 ✅ 총점포수: 2개 ✅ 총주차대수: 20대 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 사용승인일: 2026년 2월 11일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의 가능) ✔ 2026년 준공 신축 공장 2개동 → 최신 시설을 갖춰 초기 유지관리 부담을 줄인 사업장 ✔ 층고 10m 확보 → 대형 설비 설치와 적재 효율을 높일 수 있는 공간 구성 ✔ 3,930평 대규모 부지 → 넓은 야적공간과 차량 동선 확보에 유리한 사업 규모 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876