본 매물은 아래와 같은 특징으로 추천드립니다:) ⭕인근아파트주택밀집지역내 항아리상권 높은잠재수요 ⭕성수역-건대입구역-구의역-광나루역으로 이어지는 아차산로 대로변 홍보효과 ⭕내부수도배수 에어컨 냉장고 시설일체로 즉시 영업 가능 ⭕착한 임대인 저렴한 월세로 부담 없는 영업 가능 ⭕상가앞 임시주차 가능하여 음료 주류 비품 편리한 상하차 ⛎용도: 제2종근린생활시설(현7080라이브) ⛎건물: 지하1층-지상4층, 근생, 사무실(2~4층), 주차1대 ⛎층수: 지하1층/4층 ⛎방향: 북서향(주출입구 기준) ⛎면적: 전용109.86㎡(33.23평) / 공급109.86㎡(33.23평) ⛎가격: 보증금1,000만원 월세80만원(부가세10%별도) ⛎권리: 5,000만원(협의) ⛎시설: 수도배수시설, 에어컨, 냉장고, 기타 운영시설일체 ⛎입주: 즉시 가능 ⛎준공: 1987.7.4.(사용승인일) ➰주차: 옥외 1대 ➰교통: 2호선 구의역 457m 도보8분, 강변역 531m 도보10분 (네이버기준) ➰보안: 공공CCTV, 큰길가, 유동인구 많은 밝은 길에 위치 ➰안전: 상시 관리점검으로 안전 ➰환기: 건물내환기시스템, 자연 환기, 별도 환기시설 설치 가능 ✍계약이 끝이 아닙니다. 생활하면서 불편한 점은 담당 중개사가 언제든지 상담해 드립니다. ☕누구보다 따뜻하게, 누구보다 책임감 있게 ⛳생각 부동산에 연락 주시면 리스크 없는 좋은 부동산 매물을 소개 받으실 수 있습니다.