경산 와촌면에서 보기 드문 전원주택 + 카페 복합 매물! 오늘 소개해 드릴 매물은 경산시 와촌면에 위치한 특별한 부동산입니다. 넓은 715평의 대지 위에 단독주택 2개동과 제2종 근린생활시설(카페) 1개동이 함께 있는 희소성 높은 매물로, 주거와 사업을 동시에 운영할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 특히 팔공산이 한눈에 펼쳐지는 환상적인 전망과 사계절 아름다운 자연환경을 갖추고 있어 전원생활과 카페 운영을 함께 꿈꾸시는 분께 적극 추천드립니다. 매물 개요 📍 소재지 경북 경산시 와촌면 💰 매매금액 18억 원 토지 대지면적 : 2,364㎡(약 715평) 건물 A동(단독주택) 연면적 : 173.43㎡(52평) 사용승인일 : 2006년 10월 25일 1층 B동(단독주택) 연면적 : 107.46㎡(33평) 사용승인일 : 2006년 10월 25일 1층 C동(제2종 근린생활시설) 연면적 : 283.8㎡(86평) 사용승인일 : 2023년 9월 18일 2층 기본 정보 거래형태 : 매매 총 방수 : 6개 욕실 : 4개 난방 : 전기 방향 : 서향(주출입구 기준) 입주 : 즉시 가능(협의 가능) 관리비 : 없음 옥외 주차 : 약 20대 가능 C동 카페의 가장 큰 매력 현재 찻집 & 카페로 운영 중인 C동은 무엇보다 압도적인 전망이 가장 큰 경쟁력입니다. 창밖으로 펼쳐지는 팔공산 능선과 아름다운 전원풍경은 방문객들의 감탄을 자아내며, 계절마다 다른 풍경을 즐길 수 있는 최고의 힐링 공간입니다. 넓은 주차 공간까지 확보되어 있어 고객 접근성도 뛰어나며, ✔ 대형카페 ✔ 브런치카페 ✔ 전통찻집 ✔ 베이커리카페 ✔ 갤러리카페 ✔ 북카페 등 다양한 업종으로 활용하기 좋은 입지를 갖추고 있습니다. 카페 창가에 앉아 바라보는 팔공산 풍경은 사진으로 모두 담기 어려울 만큼 아름답습니다. A동 · B동 전원주택 주택 두 동은 넓은 마당과 쾌적한 자연환경이 가장 큰 장점입니다. 아이들이 마음껏 놀수 있음