원하시는 가격으로 최대한 드립니다. 보증금/월세 조정 가능하니 자유롭게 연락주세요. [핵심 요약] 신길역 도보 5분 거리 초역세권에 위치한 신길 우성 4차 아파트 상가 1층 매물입니다. 올림픽대로 진입이 편리하며, 기본 구조에서 최대 2배 크기까지 확장할 수 있어 공간 활용성이 압도적입니다. 단지 내 안정적인 수요가 확보되어 공부방, 학원, 반찬가게 등 다양한 업종에 최적화된 자리입니다. [상세 안내] ■ 사통팔달 특급 교통망 * 지하철 1호선 신길역에서 도보 단 5분 거리로 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. * 차량 이용 시 올림픽대로로 즉시 진입 가능하여 서울 전역 어디로든 이동이 편리합니다. ■ 내 맘대로 맞춤형 공간 (압도적인 확장성!) * 기본 사이즈: 가로 4.5m × 세로 5.4m 구조입니다. * 1차 확장: 내부 공간 조정을 통해 세로 길이를 늘려 4.5m × 6.4m까지 넓게 쓰실 수 있습니다. * 2차 확장: 현재 바로 옆 호실도 임대 중이라 중간 벽을 트면 최대 2배 크기의 큰 평수로도 입점이 가능합니다. (대형 공간이 필요한 업종에도 안성맞춤) ■ 쾌적하고 안전한 상가 환경 * 신길 우성 4차 아파트 단지 내 상가 1층에 위치해 있습니다. * 대로변에서 즉시 아파트 안쪽으로 접근가능, 바로 보이는 구조라 조용하면서도 단지 내 유동 인구의 접근성이 아주 좋습니다. * 상가 내 남자 화장실과 여자 화장실이 각각 분리되어 있습니다. ■ 이런 업종에 강력 추천 단지 내 탄탄한 고정 배후 수요가 있어 다음과 같은 업종이 들어오면 아주 좋습니다. * 학생 대상: 공부방, 소규모 보습 학원, 코딩 교실, 미술 학원 등 * 판매 시설: 무인 아이스크림 점포, 수제 반찬가게 등 * 헬스 & 뷰티: 1:1 프라이빗 피티숍, 필라테스, 네일숍 등 "백문이 불여일견! 직접 오셔서 공간의 잠재력을 확인해 보세요." 공간 확장 및 임대 조건 등 궁금하신 점은 언제든지 편하게 문의해 주시면 성심성의껏 친절하게 답변해 드리겠습니다.