✨✨✨ 매물번호 7070136 ✨✨✨ 상가전문 황서범 : 010-5694-0967 [1] 보증금 1000만 / 월세 100만, 초기 비용 부담 없는 동패동 15평 '무권리' 공실 동패동 메인 상권 인근에서 고정비 부담을 완벽하게 낮추고 시작할 수 있는 알짜배기 1층 매물 실평수 약 15PY 규모로, 공간 효율성이 좋아 불필요한 지출 없이 실속 있게 운영하기에 가장 이상 현재 공실 상태라 권리금 리스크가 전혀 없음 [2] 배달 전문점·소규모 제조업 최적화, 고정비 줄이고 순수익 높이는 자리 * 추천 업종 : 배달 전문 요식업, 공유주방, 디저트/베이킹 스튜디오, 소규모 제조업 및 작업실 배달 전문 음식점이나 밀키트 전문점, 또는 조용하게 작업에 집중할 수 있는 소규모 제조업 15PY 면적 덕분에 조리 공간이나 제조 설비, 자재 적재 공간을 여유롭게 분리가능 [3] 동패동 탄탄한 항아리 배후 수요, 사통팔달 신속한 배달·물류 라인 * 배후 수요 : 인근 대단지 아파트 밀집지역 및 주거 타운을 배후에 둔 탄탄한 고정 소비층 * 교통 환경 : 주요 간선도로 및 주거 단지로의 진입이 빨라 신속한 배달 및 물류 이동 가능 유동인구에만 의존하는 자리가 아니라, 반경 내 빽빽하게 들어선 대단지 아파트의 강력한 주거 수요를 흡수하는 상권입니다. 🏢 ➖➖➖➖ 매 물 정 보 ➖➖➖➖ ✅ 위 치 : 파주시 동패동 주거·상업 밀집지역 ✅ 면 적 : 1층 ✅ 조 건 : 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 ✅ 상 태 : 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능 ➖➖➖➖ 운정 상가전문 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 상권 분석 기반 업종별 맞춤 컨설팅 ✅ 정직·정확·신속 끝까지 책임 중개 ✅ 010-5694-0967