※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🏪 봉화산역 초역세권! 무권리 1층 상가｜대단지 아파트 앞 ⭐ 매물 특징 전용 약 23평 보증금 5,000만원 월세 350만원(부가세 별도) 관리비 25만원(부가세 별도) 무권리 주차 1대 가능 즉시 입주 가능 📍 입지 봉화산역 도보 3분 초역세권 메인 입지 초등학교 및 대단지 아파트 인접 풍부한 배후세대와 유동인구 접근성과 가시성이 뛰어난 1층 상가 🎯 추천 업종 카페 베이커리 일반음식점 프랜차이즈 편의점 소매점 병원 약국 미용실 생활서비스업 💡 매물 포인트 보증금 5,000만원 / 월세 350만원(부가세 별도) / 관리비 25만원(부가세 별도)의 1층 무권리 상가입니다. 전용 약 23평 규모로 다양한 업종 운영이 가능한 활용도 높은 공간입니다. 봉화산역 바로 앞에 위치해 뛰어난 접근성을 갖추고 있으며, 초등학교와 대단지 아파트를 배후로 한 안정적인 상권을 확보하고 있습니다. 무권리 매물로 초기 창업 비용 부담을 줄일 수 있으며, 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 주차 1대 가능, 건물 전체 주차 116대, 승강기 4대를 갖춘 편리한 업무·상업 환경입니다. 건축물대장상 위반건축물 없는 정상 건물이며, 해당 호실은 제1종근린생활시설로 다양한 생활밀착형 업종 운영이 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784