※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🏢 신목동역 2분! 신축 지식산업센터 사무실 겸 창고 ⭐ 매물 특징 전용 약 25평 보증금 1,000만원 월세 85만원(부가세 별도) 관리비 35만원(부가세 별도) 주차 1대 가능 승강기 5대 신축 지식산업센터 📍 입지 환경 신목동역 도보 2~4분 9호선 역세권 안양천·한강 인접 차량 및 대중교통 접근성 우수 업무환경이 쾌적한 신축 지식산업센터 🎯 추천 업종 스타트업 사무실 온라인 쇼핑몰 물류·창고 작업실 스튜디오 콘텐츠 제작 디자인 사무실 IT 기업 전자상거래 소규모 제조업(입주 가능 업종 확인 필요) 💡 매물 포인트 보증금 1,000만원 / 월세 85만원(부가세 별도) / 관리비 35만원(부가세 별도)의 신축 지식산업센터 사무실입니다. 전용 약 25평 규모로 사무실과 창고를 함께 사용하는 사업자에게 적합한 공간입니다. 호실 앞 썬큰 및 지상 연결계단, 저층 전용 엘리베이터가 있어 물류 이동이 편리하며, 천장고 2.6m로 개방감도 우수합니다. 에어컨, 온풍기, 환기시설이 모두 설치되어 있어 별도의 초기 시설투자 부담이 적습니다. 2023년 사용승인을 받은 신축 건물로 주차 1대, 엘리베이터 5대, 총 142대 주차 가능 등 업무 편의성이 뛰어난 매물입니다. 입주 예정일은 2026년 10월이며, 건물 주용도는 **공장(지식산업센터)**으로 입주 가능 업종은 관련 법령 및 관리규약에 따라 확인이 필요합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784