🏢 분리형1.5룸. 입주일협의. 인터넷포함. 역세권1분. 보증금조절 ✅ 거실 겸 주방과 침실 동선이 중문으로 반듯하게 분리되어 쾌적한 독립 공간을 선사하는 1.5룸 구조 ✅ 보증금 5,000만 원 / 월세 85만 원 조건 및 임차인 자금 상황에 따라 [보증금 최대 일억까지 조절 가능] ✅ 고정 지출 부담을 덜어주는 월 기본 관리비 9만 원에 [인터넷 및 케이블 이용 요금 무상 포함] ✅ [2026년 9월 말 협의 입주] : 기존 거주자와 소통하여 가을 이사 일정을 유연하게 맞춤 지원 ✅ 실내 에어컨, 싱크대, 가스레인지, 전용 베란다 시설 및 안전 도어록과 실내 비디오폰 시스템 완비 ✅ 지하철역 도보 1분 거리의 초역세권 입지로 대중교통망 이용이 대단히 수월하고 주변 인프라 풍부 ✅ 전체 5층 건물 중 선호도 높은 3층 위치이며 빌딩 내 주차 공간은 계약 체결 전 별도 상호 협의 진행 ✅ 반려동물 사육 불가 및 실내 절대 금연 조건이며 세부 권리관계는 등기부등본 확인 후 안내해 드립니다. ❌ 공유숙박(에어비앤비, 삼삼엠투 등) 관련 문의 금지 ❗❕ 초역세권의 압도적인 교통 편리성과 도보권의 풍부한 도심 인프라를 한걸음에 선점할 수 있는 고품격 분리형 1.5룸 월세 매물입니다. 주변 시세 대비 합리적인 임대료 밸런스에 특히 손님의 자금 사정에 맞게 보증금을 최대 1억 원까지 대폭 상향 조절할 수 있어 월세 고정 지출을 크게 줄일 수 있는 대단한 메리트가 있습니다. 관리비 내 인터넷과 케이블 비용 포함, 전용 베란다 구비에 가을 이사 시즌인 9월 말 일정에 맞춰 유연한 입주 날짜 조율까지 완벽하게 지원하는 알짜배기 방이니 조건 맞으시는 분들은 편하게 연락 주세요!