보증금 2억 / 월 2천 / 1층 136평 무권리! 인근 초메이저 클럽 낙수효과를 독점하며 서면 밤 상권을 쓸어 담을 대형 LP펍 최고의 명당입니다. 해가 지면 클러버들과 유흥 인구로 폭발하는 서면 최고의 야간 특화 상권입니다. 과거 유명 핫플 주점 자리가 현재 권리금 없는 공실 상태로 나와, 서면 메인 1층 대형 평수를 리스크 없이 선점할 기회입니다. 💡 대형 하이엔드 LP펍/사운드 라운지 추천 이유 클럽 라인 1층, 압도적 낙수효과: 본 건물 상층부에 서면 초메이저 클럽이 성황리에 영업 중입니다. 클럽 입장을 위해 줄을 서는 젊은 층과 클러버들이 무조건 거치는 길목으로, 2·3차 유동인구를 그대로 흡수합니다. 136평 압도적 스케일: 대형 스피커 월(Wall)과 하이엔드 음향 시스템을 구축하기 완벽한 구조입니다. 야간 특화 골목 특성상 밤새 음악을 크게 틀어도 민원 걱정이 없습니다. 무권리 파격 혜택: 권리금이 전액 면제되어, 아까운 초기 비용을 최고급 스피커와 인테리어에 고스란히 집중 투자할 수 있습니다. 제2종근린생활시설로 대형 주점, 라운지바 즉시 입점 가능합니다. 서면 밤 상권의 새로운 문화 랜드마크를 기획 중이신 대표님은 편하게 채팅 주세요! 🥕 방*욕실*화장실2