※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ※ 전대차계약이며, 현재 잔여 임대기간은 7년 정도 남아있습니다. 🎮 CGV수유 2층! 게임센터·오락시설 추천 대형 상가 ⭐ 매물 특징 전용 약 68평 보증금 4,500만원 월세 450만원(부가세 별도) 주차 협의 가능 승강기 3대 즉시입주 가능 📍 입지 환경 수유역 도보 9분 CGV 수유 건물 2층 영화관과 연계된 높은 집객력 유동인구가 풍부한 중심상권 대중교통 및 차량 접근성이 우수한 입지 🎯 추천 업종 게임센터 오락실 VR 체험존 인형뽑기 전문점 스포츠 아케이드 키즈 체험시설 실내 엔터테인먼트 체험형 콘텐츠 매장 💡 매물 포인트 보증금 4,500만원 / 월세 450만원(부가세 별도) / 관리비 30만원(부가세 별도)의 대형 상가입니다. 전용 약 68평 규모로 게임센터, 오락시설 등 다양한 엔터테인먼트 업종 운영에 적합합니다. CGV 수유 건물 2층에 위치하여 영화관 이용객과 연계한 안정적인 고객 유입을 기대할 수 있습니다. 임차인 직원 주차는 협의 가능하며, 고객은 일 10대까지 무료 주차가 제공되고 초과 시 CGV 고객과 동일한 요금이 적용됩니다. 전기·수도 계량기는 별도 설치 후 실비 정산되며, 공용관리비는 면적 비례로 별도 부과됩니다. 보증금은 월 임대료의 10개월분 기준이며, 현금 보증금 또는 보증보험으로 선택 가능합니다. 건축물대장상 문화 및 집회시설 건물이며, 해당 호실은 제2종근린생활시설로 다양한 업종 검토가 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784