※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ※ 전대차계약이며, 현재 잔여 임대기간은 7년 정도 남아있습니다. 🎳 CGV수유 3층! 대형 볼링장·실내 스포츠시설 추천 ⭐ 매물 특징 전용 약 180평 보증금 1억 3,000만원 월세 1,300만원(부가세 별도) 주차 협의 가능 승강기 3대 즉시입주 가능 📍 입지 환경 수유역 도보 9분 CGV 수유 건물 3층 영화관 이용객과 연계 가능한 집객력 우수 유동인구가 풍부한 중심상권 차량 접근성과 대중교통 이용이 편리한 입지 🎯 추천 업종 볼링장 스크린스포츠 실내 스포츠시설 당구장 VR·체험형 스포츠 키즈 스포츠시설 대형 피트니스 실내 레저시설 💡 매물 포인트 보증금 1억 3,000만원 / 월세 1,300만원(부가세 별도) / 관리비 40만원(부가세 별도)의 대형 상가입니다. 전용 약 180평 규모의 넓은 공간으로 볼링장 등 운동시설 운영에 적합합니다. CGV 수유 건물 3층에 위치하여 영화관 방문객과 연계한 고객 유입을 기대할 수 있습니다. 임차인 직원 주차 협의 가능, 고객은 일 10대까지 무료 주차가 제공되며 초과 시 CGV 고객과 동일한 요금이 적용됩니다. 전기·수도 계량기는 별도 설치 후 실비 정산되며, 공용관리비는 면적 비례로 별도 부과됩니다. 보증금은 월 임대료의 10개월분 기준이며, 현금 보증금 또는 보증보험으로 선택 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784