◐ 삼성전자 물류센터 및 삽다리 사거리 인접한 창고 ◐ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 근생창고 4개동 (연면적 303.5평) - 가동: 486.76㎡ (1층 67.6평 + 2층 79.6평) - 나동: 180㎡ (54.5평) - 다동: 150㎡ (45.4평) - 라동: 186.5㎡ (56.4평) - 높이: 8.25m(가동) / 5.3m(나동~라동) - 주차: 10대 이상 ▣ 토지면적: 1,954㎡ (약 591평) / 지목: 대 - 도로지분으로 빠지는 면적 없는 활용도 높은 알땅! ▣ 매매가: 41억 3,700만원 - 임대현황: 보증금 1억 / 월차임 980만 (부가세별도) - 매매시 현 임차인 명도협의 가능함 (실입주 가능) ▣ 지역및용도: 계획관리지역(성장관리 산업존) / 제1,2종근린생활시설 ▣ 진입도로: 덕이로 292번길 접함(6~8m도로) - 왕복4차선 덕이로 약 220m거리 / 40피트 추레라 진출입 가능 ▣ 매물특징 - 제2자유로 삽다리IC 인접한 깨끗한 사옥형 창고 4개동 급매 - 일산신도시 및 운정신도시 인접한 입지로 광역교통망 좋음 - 진입로 넓고 포장 잘되어 있어서 추레라 등 대형차량 진출입 편리함 - 사옥형 창고.전시판매장.도소매.자동차관련시설 등 업종제한 없음 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945