🏠 이화 공인중개사 🌿 서강대 교내에 위치한 상가 이며, 8년째 성업중인 상가 매물입니다. 📍 서울시 마포구 신수동 🏠 B1/1층 · 계약 10.67㎡(약 3.2평) 제2종 근린생활시설 💰 임대 조건 보증금 : 2000 월세 : 170*부가세 별도 관리비 : 약 4만 7천원 권리금 : 9000(최대한 협의해 드리겠습니다) 📋 기본 정보 계약/전용면적 : 10.67㎡ / 7.8㎡ (전용률 73%) 방향 : 동향 (주된 출입구 기준) 주차 : 가능 (유료, 정책상 변경 가능) · 총 1대 난방 : 중앙난방 화장실 : - 사용승인일 : 2008.07.30 입주 가능일 : 즉시입주 협의가능 위반건축물 : 해당없음 ✨ 이런 분께 딱 맞아요 서강대학교 기숙사(1,000명 이상 상주) 바로 앞, 교내 유동인구 최다 지점을 원하시는 분 웨딩홀·공유오피스·편의점·분식집·문구점 등이 밀집한 교내 편의시설 상권을 찾는분 교내 지하주차장과 바로 연결되는 접근성 좋은 자리를 찾으시는 분 소형 매장(약 3.2평)으로 효율적인 창업을 계획 중이신 분 🔑 매물 특징 서강대학교 기숙사 앞 곤자가플라자 내 위치한 대형 플라자 상가 자리로, 교내 후문 쪽에 자리해 유동인구가 가장 많은 곳입니다. 교내 지하 주차장과 바로 연결되어 접근성이 뛰어나며, 웨딩홀·공유오피스·편의점 등 편의시설이 밀집된 상권이라 안정적인 배후 수요를 기대할 수 있는 자리입니다. 🏠 이화 공인중개사 ☎️ 02-333-5353 (24시간 상담) ✍️ 매물 문의 시 매물번호 또는 링크를 함께 보내주시면 빠르게 안내드려요! 📞 임대 조건 및 상세 문의는 편하게 연락 주세요.