[선원동 상가주택] 3층 상가주택 소개해드립니다. 📌 매매 조건 및 기본 정보 - 매매가: 5억 원 (금액 조정 가능) - 1층: 상가 임대 중 (보증금 500만 원 / 월세 80만 원) - 2층: 주인 거주 중 (방 3개, 욕실 2개, 주방 분리형, 주방 옆 다용도실) - 3층(옥상): 태양광 발전 시설 완비 및 보일러실·창고 배치 - 부속 시설: 태양광 설치 완비, 옥상 창고 1개, 보일러실 1개 📌 매물 특장점 및 입지 분석 - 1층 상가에서 매달 80만 원의 고정 임대 수익이 발생하여 안정적인 수익 창출 가능 - 옥상층(3층) 공간에 친환경 태양광 발전 시스템 완비로 전기세 등 주택 유지 관리 비용 절감 - 2층 주인세대는 방 3개, 욕실 2개의 여유로운 구조로 실거주 만족도 최상 - 신동아파밀리에 및 학동 이편한세상 대단지 아파트 인근에 위치하여 풍부한 인프라 공유 📌 현재 영업중인/거주중인 상가주택으로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. 풍부한 매물 정보를 바탕으로, 조건에 맞춰 세심하게 찾아드립니다. 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절한 상담과 정확한 정보로 도와드리겠습니다. 여수 전 지역 매물 접수 및 매수 문의, 모두 환영합니다. 빠르게 변화하는 시장 흐름에 발맞춘 전문 서비스로, 성공적인 거래를 약속드립니다.