[토지 매매] 광주 15분, 전망 최고! 건폐율 높은 화순 동면 주택부지·투자용 토지 (364평, 2억 5400만) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 오늘은 광주에서 단 15분 거리로 접근성이 매우 훌륭하고, 탁 트인 명품 전망을 자랑하는 화순군 동면 소재의 알짜배기 주택부지 및 투자용 토지를 소개해 드립니다. 특히 용도지역이 '계획관리지역'이자 '자연취락지구'에 해당하여 건폐율과 용적률 인센티브를 톡톡히 누릴 수 있는 아주 귀한 매물입니다. 📐 토지 기본 정보 소재지 : 전라남도 화순군 동면 면적 : 1,202제곱미터 (구 364평) 용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구 (건폐율 유리에 최적!) 지목 : 전(밭) 및 대지 혼재 매매가 : 2억 5,400만 원 ✨ 이 토지의 놓칠 수 없는 4가지 매력 포인트! 1️⃣ 광주 15분 거리, 시원하게 뚫린 도로 환경 광주~화순 간 시원한 6차선 국도를 따라 10분 정도 오시다가, 본 부지로 이어지는 국도를 타고 몇 분만 더 들어오시면 바로 도착합니다. 광주 근교로 접근성이 워낙 좋아 출퇴근이나 세컨하우스용으로 오가기에도 전혀 부담이 없습니다. 2️⃣ 마을을 내려다보는 탁 트인 "명품 전망" & 도로 접 완료 해당 토지는 약간의 경사도가 있는 지형에 위치해 있어, 앞 가림 없이 마을을 아름답게 내려다보는 시원한 조망권을 자랑합니다. 지적도상 도로가 예쁘게 잘 접해 있어 주택 건축 시 멋진 전망을 품은 최고의 전원주택을 완성하실 수 있습니다. 3️⃣ 계획관리지역 + 자연취락지구의 막강한 혜택! 일반 토지보다 건축 조건이 훨씬 완화된 계획관리지역이자 자연취락지구입니다. 건폐율과 용적률 면에서 매우 유리하기 때문에, 바닥 면적을 넓게 쓰고 싶으신 분들이나 넓은 마당을 품은 주택을 짓고 싶으신 분들께 더할 나위 없이 좋은 조건입니다. 4️⃣ 화순전남대병원 연관단지 배후부지, 높은 투자가치! 단순한 주거용 토지를 넘어 미래 가치까지 확보한 매물입니다.