"본 매물은 마이다스 부동산 책임 중개 매물로, 허위 매물이 아님을 보장합니다." 🔴 KEY POINT 🔴 ● 검증된 맛집 상권: 오랜 기간 한 자리에서 운영된 지역 맛집으로 꾸준한 단골 고객층과 높은 재방문율을 기대할 수 있습니다. ● 단골 고객 확보: 신규 창업과 달리 기존 고객 기반이 형성되어 있어 초기 매출 안정화에 유리한 경쟁력 있는 매물입니다. ● A급 입지: 서울 지하철 3호선 신사역과 서울 지하철 7호선 논현역 생활권에 위치해 오피스 직장인과 인근 아파트 배후수요를 동시에 확보할 수 있습니다. ● 실속 있는 20평 구성: 홀과 주방을 효율적으로 운영하기 좋은 규모로 한식, 국밥, 고깃집, 일식, 분식, 주점 등 다양한 음식점 운영에 적합합니다. ● 상권이 검증된 양도양수: 현재까지 안정적으로 운영되고 있는 매장으로 상권과 입지가 이미 검증된 자리입니다. ● 권리금 적극 협의: 오랜 영업으로 형성된 단골 고객과 영업 가치를 이어받을 수 있는 매물이며, 권리금은 유선 문의 시 적극 협의해 안내드립니다. 🔍 매물 상세 정보 ✅ 보증금: 2,000만 원 ✅ 임대료: 180만 원 ✅ 관리비: 0 원 ✅ 권리금: 유선문의 (적극협의) ✅ 면적: 약 20평 🌟상가 중개는 타이밍입니다. 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, 📞 02-543-0740 📞 지금 바로 상담하기: 📞 02-543-0740 (※ 현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요. 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.)