"본 매물은 마이다스 부동산 책임 중개 매물로, 허위 매물이 아님을 보장합니다." 🔴 KEY POINT 🔴 ● 검증된 운영 매장: 현재도 정상 영업 중인 매장으로, 오랜 기간 쌓아온 단골 고객층과 상권 경쟁력을 그대로 이어받아 운영할 수 있습니다. ● 안정적인 매출 기대: 기존 고객의 재방문율이 높은 자리로 신규 창업 대비 초기 매출 안정화에 유리한 매물입니다. ● A급 입지: 서울 지하철 3호선 신사역과 서울 지하철 7호선 논현역 생활권에 위치해 오피스 직장인과 인근 주거 수요를 동시에 확보할 수 있는 상권입니다. ● 17평 실속형 매장: 운영 효율이 뛰어난 면적으로 이자카야, 한식, 일식, 주점 등 다양한 외식업 운영에 적합합니다. ● 권리금 있는 양도양수: 오랜 영업으로 형성된 영업 가치와 시설이 반영된 매물이며, 권리금은 유선 문의 시 상세하게 안내드립니다. ● 희소성 높은 잠원동 상권: 안정적인 소비층이 형성된 잠원동 핵심 상권으로, 양도양수 매물이 자주 나오지 않는 지역이라 창업 및 매장 이전을 계획하는 분들에게 추천드립니다. 🔍 매물 상세 정보 ✅ 보증금: 3,000만 원 ✅ 임대료: 220만 원 ✅ 관리비: 20만 원 ✅ 권리금: 유선문의 (적극협의) ✅ 면적: 약 17평 🌟상가 중개는 타이밍입니다. 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, 📞 02-543-0740 📞 지금 바로 상담하기: 📞 02-543-0740 (※ 현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요. 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.)