상가를 선택할 때 가장 중요한 것은 유동인구와 입지입니다. 소개해 드리는 매물은 순천 금당지구 부영8차 아파트 상가에 위치한 점포로, 현재 세탁소가 성업 중인 검증된 상권의 매물입니다. 오랜 기간 한자리에서 운영해 온 만큼 지역 주민들에게 잘 알려진 곳이며, 매도 사유는 연세로 인해 더 이상 운영이 어려워졌기 때문입니다. 영업 부진이 아닌 개인적인 사정으로 내놓은 매물이라 더욱 믿을 수 있습니다. 주변에는 동신1차·동신2차·중흥2차·대주아파트 등 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 고정 고객층이 풍부하고, 꾸준한 유동인구를 바탕으로 안정적인 영업이 가능한 입지입니다. 현재는 세탁소로 운영되고 있지만, 카페, 미용실, 네일샵, 소매점, 사무실, 배달 전문점, 공방 등 다양한 업종으로 활용이 가능하여 창업을 준비하시는 분이나 투자 목적으로도 추천드립니다. ■ 입지 및 특징 ✔ 금당지구 대표 아파트 상권 ✔ 동신1·2차, 중흥2차, 대주아파트 인접 ✔ 풍부한 배후세대와 안정적인 유동인구 ✔ 현재 세탁소 성업 중 ✔ 다양한 업종으로 변경 가능 ✔ 실사용 및 투자 모두 추천 "아파트 밀집지역의 탄탄한 배후수요를 갖춘 실속 있는 상가, 지금이 좋은 기회입니다." ☎ 문의 및 현장 안내 여기땅부동산 하민수 공인중개사 061-753-3880 / 010-4635-7000