✍매물설명 =◇=인천상가전문공인중개사=◇= 🔥 핵심 포인트 • 2025년 8월 준공 신축 브랜드 대단지 독점 상가! • 1층 남향 배치로 뛰어난 채광과 전면 시인성 확보! • 전용면적 47.35㎡(약 14.3p)의 가장 선호도 높은 알짜 규모! • 권리금 전~혀 없는 '무권리' 첫 입주 찬스! • 현재 공실로 즉시 입주 가능 (협의 조율 적극 지원) 📍 매물 세부 정보 • 거래종류: 상가 점포 임대 (월세) • 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 (부가세 별도) • 관리비: 약 15만 원 전후 (사용량에 따라 상이) • 면적: 전용면적 47.3491㎡ / 계약면적 104.7172㎡ • 층수: 총 2층 중 1층 • 건축물용도: 판매시설 [상점(소매점)] • 방향: 남향 (주출입문 기준) • 주차대수: 총 170대 ( 편리한 주차 환경) • 화장실: 총 4개 (남녀 구분되어 매우 깔끔) • 승강기: 총 5대 운행 • 난방방식/연료: 개별난방 / 전기 • 입주가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능) 💡 추천 업종 • 편의점, 소매점, 이동통신 대리점, 화장품 전문점 • 카페, 디저트 전문점, 베이커리 • 헤어숍, 네일아트, 뷰티 전문점 • 프랜차이즈 테이크아웃 전문점 및 일반 음식점 💬 공인중개사 한마디 신축 대단지 브랜드 상가는 초기에 선점하시는 분이 가장 큰 혜택을 누리십니다. 보증금과 월세 조건이 주변 시세 대비 매우 합리적으로 책정되어 빠른 계약이 예상됩니다. 렌트프리(인테리어 기간) 및 세부 조율 사항은 임차인분의 입장에서 최대한 유리하게 조율해 드리겠습니다. 📞편하게 문의주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 👉❙담당공인중개사 조훈☎ 010.7137.2213 ============================== 🏡신뢰를 최우선으로, 고객과 함께 성장하는 THE조훈🏡