안녕하세요. 삼화지구 부동산 박가영 공인중개사사무소 입니다. 삼화지구 내 위치한 학원 전용 상가 임대 매물 소개드립니다. ✅ 보증금 2,000만원 / 연세 2,200만원 ✅ (부가세별도) ✔ 전용 약 39평 대형 학원시설 ✔ 학원 인테리어 공사 마무리 단계 ✔ 교육청 학원 인허가 후 양도양수 가능 ✔ 별도 시설공사 없이 즉시 운영 가능 ✔ 종합학원, 보습학원, 영어·수학학원 등 다양한 학원 업종 가능 ✔ 상가 전용 출입구 이용 가능 ✔ 웅진씽크빅 학원 입점 건물 ⭐ 매물정보 ◈ 소재지 : 제주시 삼양이동 2174-19 ◈ 건물명 : 청담휴클래스 401호 ◈ 전용면적 : 129㎡(약 39평) ◈ 용도 : 제2종근린생활시설(학원) ==> 용도변경 필요없이 바로 운영! ◈ 총 7층 건물 중 4층 ◈ 사용승인일 : 2017.01.17 ◈ 방향 : 남향 ◈ 강의실 3개, 원장실 1개, 탕비실 1개, 테라스 보유, 남·여 화장실 각 1개 ◈ 시스템 냉난방기 25평형 3대 포함 ◈ 관리비 월 20만원(충당금 포함, 퇴거 시 충당금 반환) ◈ 입주가능일 : 즉시 입점 가능 ⭐ 상세설명 ◈ 삼화지구 중심 학원가에 위치한 학원 전용 상가입니다. ◈ 상가동과 주거동 출입구가 분리되어 있으며 상가 전용 출입구를 이용할 수 있어 학원 운영에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. ◈ 임대인이 직접 학원 운영을 계획하며 약 7천만원 상당의 인테리어를 진행하였습니다. ◈ 교육청 인허가 절차 완료 후 양도양수 방식으로 인수하여 별도의 공사 없이 바로 운영 가능합니다. ◈ 현재 동일 건물 2층에는 웅진씽크빅 학원이 운영 중이며, 종합학원, 보습학원, 영어학원, 수학학원 등 다양한 교육 업종 입점이 가능합니다. 자세한 사항은 전화주시면 상세히 안내해 드립니다. 감사합니다. 법원행정관출신 現 한국부동산원자문위원 ⭐박가영공인중개사 010-5096-5127