1. 유효 층고 11m의 탁월한 개방감과 5톤·2.8톤 더블 호이스트 라인업 본 공장 시설은 내부 최고 높이가 11m에 달하도록 웅장하게 설계되어 있습니다. 대형 프레임 제작, 금형, 철공, 기계 조립 가동 시 상하 공간의 간섭이 전혀 없으며, 하이랙을 활용한 고단 물류 적재 시 평수 대비 압도적인 용적률을 선사합니다. 특히 작업 라인의 동선을 최적화해 주는 5톤 호이스트 크레인 1기와 2.8톤 호이스트 크레인 1기가 이미 내부에 완벽히 안착되어 있어 고중량 자재 반입부터 정밀 이송, 완성품 출하까지 안전하고 스피디한 양중 조업 환경을 즉시 제공합니다. 2. 해보농공단지 인프라 품은 단독 부지와 대형 차량 진입 원활한 광폭 마당 단독 공장 형태의 독립된 레이아웃을 지니고 있어 이웃 공장과의 주차 시비나 마당 간섭 없이 프라이빗한 비즈니스 전개가 가능합니다. 전면에 넓게 조성된 마당 야드는 25톤 대형 카고 트럭 및 윙바디, 추레라 차량이 회전 반경을 확보하고 상하역 작업을 수행하기에 부족함이 없습니다. 비나 눈에 노출되어도 무방한 원자재나 대형 파이프, 완제품 등을 여유롭게 적재할 수 있는 충분한 야적 공간이 마당 한편에 제공되어 실사용 가치가 매우 뛰어납니다. 3. 내부 위생 화장실 배치 및 즉시 조업 가능한 최상의 공실 컨디션 건물 내부에는 깔끔하게 관리된 전용 화장실이 빌트인 구조로 배치되어 있어 현장 직원들이 외부로 이동해야 하는 번거로움을 덜어주고 쾌적한 위생 환경을 보장합니다. 전체 지상 1층 단층 구조로 설계되어 동선의 효율성이 극대화되어 있으며, 현재 기존 임차인의 명도 및 내부 정돈이 완벽히 완료된 공실 상태입니다. 임대차 계약 완료 후 불필요한 대기 기간 없이 즉시 인테리어 및 생산 장비를 이전하여 당일 조업 개시가 가능한 강력한 실무형 매물입니다.