서귀포 남원읍 위미리 위미항 인근 신축 다가구 수익형 부동산 ■ 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 9억 9,000만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **86-2 번지 대지면적: 282㎡ 연면적: 436.64㎡ 건물규모: 지상 4층 (철근콘크리트 구조) 방향 및 주차: 남향 / 총 8대 가능 사용승인일: 2018년 6월 18일 ​ ■ 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 건폐율과 용적률 조건이 좋은 제2종일반주거지역에 자리하여 토지의 활용 가치가 매우 높습니다. 1층 (94.02㎡): 소매점 상가 운영 중 2층: 원룸 3가구, 1.5룸 2가구 3층: 1.5룸 1가구, 투룸 1가구, 주인세대 4층 (59.61㎡): 주인세대 복층 공간 4층 복층을 포함한 주인세대에 직접 거주하시면서, 1층 상가와 2·3층의 원룸·투룸을 통해 매달 안정적인 월세나 연세 수익을 올릴 수 있는 전형적인 수익형 부동산입니다. 자주식 주차 공간이 8대나 확보되어 있어 임차인들의 주거 만족도도 훌륭합니다. ​ ■ 살기 좋은 위미리 마을 소개 및 호재 남원읍 위미리는 제주의 겨울철 기후가 가장 온화하고 바람이 적어 정착 선호도가 매우 높은 동네입니다. 위미항 중심의 생활권으로 학교, 대형 하나로마트, 은행, 병의원 등 편리한 인프라를 도보나 차량으로 가깝게 누릴 수 있습니다. 특히 최근 위미리 일대를 중심으로 체육고등학교 신설 논의 및 추진 소식이 더해지면서, 향후 교육 인프라 확충과 유동 인구 유입에 따른 정주 여건 개선 및 지역 활성화에 대한 기대감이 한층 더 높아지고 있습니다. ​ ■ 제주 제2공항 개발 사업 진행 상황 현재 제주 제2공항 개발 사업은 기본계획 고시 이후 관련 행정 절차들이 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년) 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 연락처: 010-8662-3094