위미3리 대지 324P, 단독주택과 점포를 동시에! 수익과 주거의 완벽한 조화 📌 매물 가격 및 핵심 정보 매매가: 78,000만원 [매물 개요] 매물명: 위미3리 단독주택 및 점포 매매 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **4 번지 외 대지 면적: 총 1,071㎡ (약 324P) 연면적: 총 195.32㎡ (약 59P) 준공일: 2014. 01. 21 방향: 남향 (채광 및 환기 우수) ​ 🏠 건축물 상세 구성 본 매물은 넓은 대지 위에 주택과 점포가 각각 독립적으로 구성되어 활용도가 매우 높습니다. 단독주택 : 대지 177평 / 건물 30평 벽돌구조의 튼튼한 단층 주택으로, 넉넉한 마당을 갖춘 전형적인 제주의 전원주택입니다. ​ 제2종근린생활시설: 대지 147평 / 건물 29평 경량철골구조의 점포로, 현재 월 80만 원의 안정적인 임대 수익이 발생하고 있어 투자 가치가 훌륭합니다. ​ 📍 용도지역 및 법적 체크 지목이 '대지'로 구성되어 있어, 농지(전, 답, 과수원) 취득 시 필요한 농지취득자격증명 등 복잡한 절차 없이 외지인분들도 누구나 자유롭게 취득이 가능합니다. 주차 공간 또한 총 5대로 넉넉히 확보되어 있어 상가 손님이나 방문객 응대에도 전혀 불편함이 없습니다. ​ 🏘️ 마을 소개 및 정주 여건 "위미3리: 사계절 감귤 향기와 인정이 넘치는 모범 마을" 위미3리는 1989년 분리된 이후 제주에서 가장 살기 좋은 마을로 자리 잡았습니다. 이웃 간의 정이 두텁고 마을 관리가 매우 잘 되어 있어 제주 이주민들이 가장 선호하는 정착지 중 한 곳입니다. ​ 사계절의 풍경: 봄에는 감귤꽃 내음, 여름에는 푸른 바다, 가을에는 샛노란 귤림, 겨울에는 달콤한 한라봉이 가득한 테마가 있는 마을입니다. ​ 현장 상담 및 문의 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)