제주 제2공항 수혜 서귀포 표선면 세화리 바다조망 토지 매매 3,001.65㎡ 계획관리지역 자연취락지구 1. 매물 가격 및 간략 정보 먼저 많은 분이 가장 궁금해하시는 매물의 가격과 필수 핵심 정보를 상단에 요약하여 안내해 드립니다. 매매가격: 20억 8,000만 원 3.3㎡당 단가: 229만 원 소재지: 서귀포시 표선면 세화리 **19-1 번지 토지면적: 3,001.65㎡ (구 908p) 지목: 전 용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구 (토지의 약 절반가량 포함) 추천용도: 점포 및 상가, 단독주택 및 전원주택지, 창고 등 ​ 2. 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오 본 토지는 토지 활용도가 가장 높은 계획관리지역이면서, 동시에 건폐율과 용적률에서 큰 이점을 얻을 수 있는 자연취락지구가 약 2분의 1가량 걸쳐 있습니다. 자연취락지구 안에서는 완화된 기준을 적용받기 때문에, 주택이나 근린생활시설(상가)을 지을 때 공간을 더욱 효율적으로 건축할 수 있다는 강력한 법적 장점이 있습니다. 2차선 도로변에 길게 접해 있어 차량 진출입이 매우 수월하며, 상가나 점포를 운영하기에 최적의 가시성을 확보하고 있습니다. 탁 트인 바다 전망을 그대로 살려 1층은 트렌디한 카페나 점포로 활용하고, 2층은 아름다운 바다를 조망하는 주거 공간이나 세컨하우스로 설계하는 시나리오를 적극 추천해 드립니다. 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원다이소 옆) 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640