본 매물 대구시 남구 대명동 영대병원부근 소재 5층상가주택 매물입니다. ​ ❇️ 주위환경/도로 등 - 영대병원역 도보3분거리 - 영대병원 도보4분거리 - 임차인의 80%가 의사 간호사 등 거주 - 대로변 바로 한골목 뒤 - 주변에는 시장 병의원 각종맛집 등 생활인프라 좋은 위치 - 6x4m 코너 ​ ❇️용도지역 : 상업지역 ​ ❇️ 매물 내용 - 대지 50.3평 - 연면적 149.6평 1층 상가1개(미용실 입점중) 2층 원룸1, 포룸1 3층 원룸1, 투룸3 4층 원룸1, 투룸3 5층 주인세대(복층구조) (주인세대 복층구조로 서비스면적포함시 전체 연면적 약 186평) - CCTV 9채널 - 현대엘리베이트 9인승 - 주인세대 (각방 LG천장형 에어컨설치, LG샷시,한샘주방,하이브리드인덕션, 식세기,오븐, 냉장고2대 등) ❇️ 매매 및 임대가 - 매매가 : 21억9천만원(절충전) (주인세대 임대시 보증금 6억5백만, 월세 630만원 융자금 8억원, 융자이제 제외시 월순수입 277만원 인수가 7억8,500만 ❇️ 참고사항 - 임대수요 좋은 위치, 공실부담 적은 매물 - 주인세대 복층의 높이와 면적도 좋습니다. ​ 매매가는 최대한 절충노력 해드리겠습니다