📌 [양도] 영일대 해변 30초 / 월세 60 / 시설포함 즉시영업 영일대해수욕장 메인 해변 골목 도보 30초. 주방·홀 풀세팅 그대로라, 몸만 와서 바로 장사 시작하는 자리입니다. ※ 양도 사유: 해외 이주 준비로 정리합니다 ■ 이 매물의 핵심 3가지 ① 영일대 최저 수준 월세 60만 바로 앞 오션뷰 라인은 월 150~200만. 같은 해변 동선에서 이 고정비는 흔치 않습니다. ② 보증금 1,000 + 시설 800이면 바로 영업 주방·홀 풀세팅 그대로 인수, 빈 점포 새로 까는 것보다 훨씬 쌉니다. ③ 실평수 8평 풀 활용 + 무상 보너스 공간 화장실이 외부 독립형이라 8평 전체가 영업 공간 (실사용 효율 높음). 여기에 계단 밑 창고(약2평)+ 후면 약 10평 부지까지 무상 승계. ■ 임대 조건 · 위치: 영일대해수욕장 메인 해변 골목 도보 30초 (삼호로 라인) · 보증금 1,000만 / 월세 60만 (영일대 최저 수준 / 오션뷰 라인은 150~200만) · 실평수 8평 (1층) · 건물주 원만, 현 조건·특약 그대로 신규 계약 승계 확정 ■ 계약서 특약으로 보장되는 보너스 공간 (무상 승계) 아래 3가지가 신규 계약에 그대로 승계되도록 특약에 명시돼 있습니다. ① 계단 밑 독립 창고 무상 사용 (2평 효과) ② 매장 뒤편 약 10평 부지 무상 사용 (임대차 특약 명시) 정리해서 조립식 컨테이너 등으로 활용 가능한 후면 부지입니다. 매장과 단차가 있어 창고·적재·사무 공간으로 쓰기 좋습니다. ③ 독점 전용 화장실 (외부 분리형) 매장 안에 화장실이 없어 8평을 영업에 100% 활용 가능합니다. ■ 양도가 안내 · 시설·집기 양도 800만 (상호·레시피 제외 / 순수 입지+시설 양도) · 이 자리에 기본공사·인테리어·권리금으로만 1,600만 이상 투입했고, 집기·장비는 그와 별도로 추가 투입했습니다. 그 전체를 800에 넘깁니다. · 투입 원가 전액 증빙 가능 (계약서·입금내역 현장 확인) — 부풀린 금액 아닙니다. ■ 양도 시설·집기 (전부 구매 완료, 렌탈·약정 없음) · 주방: 테이블 냉장고, 업소용 냉장고, 음료수 냉장고2,간택기, 린나이 튀김기 3대,냉동고 밧드·거치대 일체, 작업대, 식기세척기 · 홀·인프라: TV 3대, POS, 음료 냉장고 2대, 천장형 에어컨, 덕트 환기 시스템, CCTV, 운영 소모품 일체 · 제외: 전자레인지, 개인 소형가전·가구 (개인 비품) ■ 이 자리에 딱 맞는 업종 · 튀김기 3대 + 간택기 그대로 → 분식·튀김 계열 시설 즉시 활용 · 해변 유동 입지 + 후면 창고 → 테이크아웃·포장 전문에 최적 · 주변 테이크아웃 매장 성업 중 → 포장 수요가 검증된 먹거리 동선 · 상호·레시피는 미양도 → 본인 아이템으로 들어오실 분께 적합 (배달·1인 창업도 가능) ■ 거래 안내 · 계약서·입금내역 등 증빙은 현장 미팅 시 직접 확인 가능합니다. · 현장 보시고 진행 의사 확실하신 분과 빠르게 마무리합니다