교통이 편리하고 임차인 수요가 꾸준한 하단동에 위치한 수익형 상가건물입니다. 현재 지하 1층부터 지상 4층까지 전층 임대 중으로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며, 5~6층은 단독주택(공실)으로 직접 거주하거나 추가 임대 등 다양한 활용이 가능합니다. 💰 임대현황 ✔ 현 보증금 1억/500만원 수익 ✔ 지하 1층~4층 전층 임대 중 ✔ 5~6층 단독주택 공실(직접 거주 및 추가 임대 가능) 🚉 입지 장점 ✅ 버스정류장 도보 2분 ✅ 지하철역 도보 10분 이내 ✅ 생활편의시설 및 상권 밀집지역 ✅ 임차인 모집이 쉬운 우수한 입지 ⭐ 이런 분께 추천합니다! 안정적인 월세 수익을 원하는 투자자 실거주와 임대수익을 함께 고려하는 분 공실 부담이 적은 상가건물을 찾는 분 향후 가치 상승이 기대되는 하단동 중심 입지에 투자하고 싶은 분 수익성과 활용성을 모두 갖춘 하단동 상가건물입니다. 자세한 임대현황 및 매매조건은 문의 주시면 친절하게 안내드리겠습니다. 에스원 부동산/ 소속 공인중개사 김은경 010-4098-2900