제주 서쪽의 대표적인 핫플레이스, 판포포구로 진입하는 메인 동선에 위치한 감각적인 카페 임대 매물을 소개합니다. 수많은 관광객과 물놀이객의 발길이 자연스럽게 이어지는 훌륭한 입지 조건을 갖추고 있어, 풍부한 유동인구를 바탕으로 안정적인 집객을 기대해 볼 수 있는 자리입니다. 특히, 에메랄드빛 판포 바다를 한눈에 담을 수 있는 탁 트인 오션뷰와 세련된 인테리어가 어우러져 공간 자체가 훌륭한 포토존이 됩니다. 최근 리모델링과 주요 시설 교체를 마쳐두었기에, 추가적인 큰 지출 없이 즉시 영업을 시작하실 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 여름 성수기에는 카페 운영과 더불어 물놀이용품 대여 및 보관 서비스 등을 병행하신다면 추가적인 부가 수익 창출도 충분히 기대해 보실 수 있습니다. ▶ 매물 상세 정보 위치: 판포포구 입구 핵심 상권 (계획관리지역, 자연취락지구) 면적: 대지 319㎡ (약 96.5평) / 연면적 174.19㎡ (약 52.6평) 실사용 면적: 1층, 2층 각 약 20평 건축물 정보: 철근콘크리트조 (지상 2층, 높이 6.35m) 용도: 1층(제1종 근린생활시설), 2층(제2종 근린생활시설) ▶ 임대 조건 보증금: 2,000만 원 연세: 1,650만 원 (부가세 별도) 권리금 없이 전대로 운영만 가능합니다. 권리금: 협의 (※ 2년 계약 진행 시 권리금 없이 협의 가능) ▶ 매물 핵심 포인트 제주 서쪽 바다를 품은 완벽한 오션뷰 판포포구를 찾는 관광객이 거쳐가는 최적의 입지 세련된 감성 인테리어와 즉시 운영 가능한 컨디션 여름철 물놀이객 대상 부가 사업 시너지 기대 제주 서쪽에서 '입지 + 오션뷰 + 감성'의 삼박자를 고루 갖춘 흔치 않은 매물입니다. 판포포구를 대표하는 멋진 공간을 그려나가실 예비 사장님들의 많은 관심 부탁드립니다.