"본 매물은 마이다스 부동산 책임 중개 매물로, 허위 매물이 아님을 보장합니다." 🔴 KEY POINT 🔴 ● 핵심 상권 입지: 방이동 먹자골목과 생활상권이 어우러진 유동인구 풍부한 위치로 점심·저녁 및 야간 수요까지 기대 가능합니다. ● 고정 수요 확보: 인근 오피스, 주거단지, 상업시설이 밀집해 있어 지역 주민과 직장인 고객을 동시에 확보하기 좋은 입지입니다. ● 소형 A급 매장: 약 10평 규모로 임대료 및 운영 부담이 적어 1인 창업, 소규모 브랜드 운영에 적합합니다. ● 시설 활용 가능: 기존 시설과 인테리어를 활용할 수 있어 초기 공사비와 오픈 기간을 크게 줄일 수 있습니다. ● 권리금 적극 협의: 자세한 권리금은 유선 문의 시 최대한 좋은 조건으로 적극 협의 가능합니다. 🔍 매물 상세 정보 ✅ 보증금: 2,000만 원 ✅ 임대료: 190만 원 ✅ 관리비: 10만 원 ✅ 권리금: 유선문의 (적극협의) ✅ 면적: 약 10평 🌟상가 중개는 타이밍입니다. 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, 최소 권리입니다. ☎️ 02-543-0740 ☎️ 02-543-0740 📞 지금 바로 상담하기: ☎️ 02-543-0740 ☎️ 02-543-0740 (※ 현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요. 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.)