토지·공장·창고·상가 전문 수공인중개사사무소입니다. 너구내고개 삼거리 코너에 위치한 58평 대형 음식점 상가 임대 물건입니다. 무엇보다 삼거리 코너 자리 특유의 가시성과 차량 접근성이 뛰어나고 현재 단독 주차장이 완비되어 있어 음식점 운영에 최적화된 상가입니다. 여기에 추후 도로 확장 예정 호재까지 있어 앞으로의 접근성과 노출성은 더욱 좋아질 가능성이 큽니다. 무엇보다 주변으로 아파트 약 5천세대 배후 수요를 둔 최강 입지라 점심·저녁 식사 수요, 가족 외식 수요, 배달 수요까지 모두 기대할 수 있는 자리입니다. 또한 임대인과 전속으로 진행하는 매물이라 조건 협의나 진행 속도 면에서도 강점이 있는 물건입니다. 기본정보 위치 : 너구내고개 삼거리 코너 거래형태 : 음식점 상가 임대 전용면적 : 58평 추천업종 : 고깃집, 한식당, 중식당, 브런치, 대형 카페, 프랜차이즈 주차 : 단독 주차장 완비 호재 : 추후 도로 확장 예정 배후수요 : 아파트 약 5천세대 비고 : 임대인 전속매물[공동중개 가능] 권리금: 파격적으로 조율 해드립니다!!!! 매물특징 ✅ 삼거리 코너 최상급 가시성 ✅ 대형 58평 음식점 상가 ✅ 단독 주차장 완비 ✅ 5천세대 배후 수요 ✅ 도로 확장 예정 호재 ✅ 전속매물로 빠른 협의 가능 음식점은 결국 자리와 주차, 배후세대가 핵심인데 이 매물은 그 세 가지를 모두 갖춘 보기 드문 자리입니다. 특히 가족 외식형 업종, 고깃집, 대형 한식당, 프랜차이즈 매장으로 검토하시면 상권 흡수력이 매우 좋은 편입니다. 전속매물이라 자세한 조건 협의와 현장 안내가 빠르게 가능합니다. 자세한 상담은 전화주시면 언제나 친절 상담으로 보답하겠습니다. 저희 수부동산은 임대인·매도인 동의 후 광고 작업을 진행하며, 동의 없는 광고를 게재하는 사례가 있으니 주의 바랍니다.