◐ 2차선 도로변 신축급 3층사옥 & 대형 창고시설 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 3층사옥건물 + 창고시설 3개동 - 사옥동: 814.2㎡ (1층 95.8평 + 2층 95.8평 + 3층 54.6평) - 창고1동: 350㎡ (105.9평) - 창고2동: 424.73㎡ (128.5평) - 창고3동: 640.37㎡ (193.7평) - 높이: 사옥동 10.6m / 창고동 8.2m - 하수시설: 하수종말처리장연결(오폐수직관) / 식품공장 가능함 - 사용승인일: 2021년 2월 준공 / 주차: 20대 이상 ▣ 토지면적: 4,383㎡ (1,325.8평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 86억 (평당 @649만원) ▣ 지역및용도: 계획관리지역 / 창고시설+1,2종근생 ▣ 진입도로: 2차선 안능안길 80m 접함 (40피트 추레라可) - 서울문산간고속도로 설문IC 약 2.7km (차량 7분) - 운정역 차량 3분 / 버스정류장 인접(대중교통 이용편리) ▣ 매물특징 - 상지석동 2차선 도로길게 접한 접근성 좋은 신축급 사옥&창고시설 - 넓은 대형마당에 깨끗하게 관리 잘되어 매우 양호한 컨디션! - 설문IC 및 운정역 인접하고 버스정류장 등 대중교통 접근성도 좋음 - 매매시 현 사용인 명도 가능해서 바로 실입주 가능! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945