✅ 직접 의뢰받은 100% 실매물 허위매물 없이 실제 매물만 광고합니다. ■ 임대료 : 2억 /1,100만원 ■ 매물 특징 ✔ 창릉신도시접함 ✔ 2차선 도로 접해 대형차량 진출입 편리 ✔ 40FT 트레일러 진입 가능 ✔ 토지면적1,178 ㎡ (356평) 단독마당 ✔ 1종일반주거지역 ✔ 2011년 준공 3층건물 + 창고 60평x2개동 ✔ 주차 8대이상 가능 ■ 토지와 건물 현황 ▶ 토지면적 : 1,178㎡ (356.8평) ▶ 건물 연면적 : 1,446 ㎡ (437평) ① 건물동 : 근생동 1,047.64 ㎡ 1층 : 제1종 소매점 200.84㎡ 2층 : 제2종 근린생활시설(사무소) 258.4㎡ 3층 : 제2종 근린생활시설(사무소) 258.4㎡ 지하층 : 제2종 근린생활시설(사무소) 330㎡ 층고 약 10.2m ② 창고동(건축물대장없음) 건물1동 창고 198㎡ 건물2동 창고 198㎡ 창고 층고 약 6. m ■ 추천 업종 ✔ 물류창고 ✔ 제조업 ✔ 유통회사 ✔ 온라인 물류센터 ✔ 건설·설비회사 ✔ 기업 사옥 ✔ 장비 및 자재 보관시설 창릉 신도시와 접근성이 뛰어나 물류와 제조, 기업 사옥으로 활용하기 좋은 희소성 높은 신축 근생·창고입니다. 📞 현장 방문 및 자세한 상담은 언제든 문의 바랍니다. 100% 실매물만 정직하게 안내해 드립니다.