### 일반상가 무권리 · 1층 · 월세 5,000/400 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ **매물번호 : M-260629-01** --- ### 💰 보증금/월차임/관리비 ✔️ **5,000만 / 400만** ✔️ **관리비 15만** --- ### 🏢 매물 정보 📍 **권리금 없음 (무권리)** 📍 현재 공실, 즉시 입주 가능 📍 3층 건물 중 **1층** 📍 전용 약 **22평** 📍 전면 폴딩도어 설치 📍 시스템 에어컨 2대 설치 완료 📍 공조기 및 조명 완비 📍 넓은 주방 공간 및 추가 작업공간 확보 📍 내부 단독 화장실 📍 창고 공간 별도 마련 📍 주차 불가 --- ### 📑 매물 특징 🚀 홍대입구역 도보 약 8분 🚀 연남동 미로길 메인 상권 1층 입지 🚀 귀한 1층 무권리 매물 🚀 렌트프리 최대 2개월 협의 가능 🚀 시설금 지원 협의 가능 🚀 전면 폴딩도어로 뛰어난 개방감과 가시성 🚀 바닥·벽면 컨디션 우수, 초기 공사비 절감 🚀 주방 배수·가스·덕트 등 기본 설비 완료 🚀 젊은 임대인과 원활한 협의 가능 🚀 다양한 외식업 및 일반음식점 창업 추천 --- ### 👍 추천 업종 ✔️ 오코노미야키 전문점 ✔️ 고깃집 ✔️ 이자카야 ✔️ 곱창 전문점 --- ### 🤝 창업도 함께 고민하는 중개 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, **창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너**가 되고자 합니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남동 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📝 블로그·체험단 운영 경험 🤝 창업자의 시선으로 상담 --- 👉 빠른 입점 가능합니다. 👉 **렌트프리 최대 2개월 및 시설금 지원 협의 가능합니다.** 👉 권리금, 입주 시기, 계약 조건까지 적극적으로 조율해드립니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내해드립니다. 📞 문의 : **010-8033-2925**